На Общински съвет Пещера взето на заседанието, проведено на 28.11.2024 год., Протокол № 17

Относно: Приемане на оценка за продажба на част от имот частна общинска собственост - поземлен имот с идентификатор 56277.504.429 по КККР на гр. Пещера

Мотиви: В общинска администрация е постъпило Заявление с вх. № 94И-1128-2/16.10.2024г. от Иван Димитров Терзиев, с коeто се заявява желание да се изкупи правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор 56277.504.429 по КККР на гр. Пещера, целият с площ 341 кв.м, в който същият притежава Сграда с идентификатор 56277.504.429.2, като същата е построена с отстъпено право на строеж.
Съгласно разпоредбата на чл.35, ал.3 от ЗОС продажбата на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от Кмета на Общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл.8, ал.2 от ЗОС. Заявителят има право да изкупи част от собствеността върху поземления имот, съответстваща на Договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от 13.04.1981г., която е ½ идеална част. Имотът е с площ от 341.00 кв.м и е неподеляем, тъй като от него не могат да се обособят самостоятелни имота, отговарящи на минималните изисквания за площ и лице, съгласно разпоредбата на чл.19 от ЗУТ. Другата сграда, построена в имота, а именно 56277.504.429.1, е собственост на друго лице, поради което ½ идеална част от поземления имот може да бъде продадена на Иван Димитров Терзиев.

Изготвена е оценка от лицензиран оценител на ½ от имота в размер на 6480.00 лв.

   Общинският съвет след като изслуша предложението на Кмета на Общината, взе предвид становището на ПК по общинска собственост и европейски програми, ПК по законност, обществен ред, предотвратяване и установяване на конфликт на интереси и развитие на местното самоуправление, ПК по бюджет и финанси, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9 от ЗОС, чл.35, ал.3 от ЗОС и чл.44, ал.1 от Наредбата за реда, за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и след станалите разисквания

Р Е Ш И :

1. Допълва Програмата за управление и разпореждане с имоти, собственост на Община Пещера през 2024 г. като в т.VІІ. «Продажба на земя на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж без търг или конкурс по чл.35, ал. 3 от ЗОС» добави както следва:
Поземлен имот с идентификатор 56277.504.429 с площ 341 кв.м по КККР на гр. Пещера, одобрени със Заповед РД-18-1811/10.07.2013г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Пещера, ул. "Дъбовик" 5, местност кв. Луковица, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 184, парцел VII, с граници на имота: 56277.504.427, 56277.504.428, 56277.504.9638, 56277.504.9637, 56277.504.430, актуван с АОС №1273/25.10.2024г.

2. Одобрява изготвената оценка на ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор 56277. 504.429 в размер на 6480.00 лв. без ДДС.

3. Дава съгласие за продажба на ½ идеална част от имота по т. 1 на Иван Димитров Терзиев, по реда на чл.35, ал.3 от ЗОС – без търг или конкурс, при цена в размер на 6480.00 лв. без ДДС, върху която да се платят съответните данъци и такси.

4. Упълномощава Кмета на Общината да сключи договор за продажба на имота.

Общ брой общински съветници 21
Присъствали: 18
Гласували: 18
"ЗА": 17
"ПРОТИВ": 1
"ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ": няма

ВАСИЛ ФИЛЕВ
Председател на Общински съвет- Пещера