На Общински съвет Пещера взето на заседанието, проведено на 26.09.2024 год., Протокол № 14

Относно: Приемане на оценка за продажба на имот частна общинска собственост - поземлен имот с идентификатор 56277.504.462 по КККР на гр. Пещера

Мотиви: В общинска администрация е постъпило Заявление с вх. № 94А-568-1/22.07.2024г. от Анка Стефанова Ангелова, с коeто се заявява желание да се изкупи правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор 56277.504.462 по КККР на гр. Пещера, целият с площ от 210 кв.м, в който същата притежава масивна жилищна сграда съгласно нотариален акт №186/2021г. Сградата е построена в имота с отстъпено право на строеж с договор от 21.08.1985г. В имота е построена още една сграда, също с отстъпено право на строеж.
Съгласно разпоредбата на чл.35, ал.3 от ЗОС продажбата на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от Кмета на Общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл.8, ал.2 от ЗОС. По силата на посочената разпоредба заявителят има право да изкупи собствеността върху съответната идеална част от поземления имот. Имотът е неподеляем, тъй като от него не могат да се обособят самостоятелни имоти, отговарящи на минималните изисквания за площ и лице, съгласно разпоредбата на чл.19 от ЗУТ, поради което 1/2 идеална част от същия може да бъде продадена на Анка Стефанова Ангелова.
Имотът е актуван с АОС №1265/30.07.2024г.
Изготвена е оценка от лицензиран оценител на ½ от имота, която възлиза на 5170.00 лв. без ДДС.
    Общинският съвет след като изслуша предложението на Кмета на Общината, взе предвид становището на ПК по общинска собственост и европейски програми, ПК по законност, обществен ред, предотвратяване и установяване на конфликт на интереси и развитие на местното самоуправление, ПК по бюджет и финанси, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9 от ЗОС, чл.35, ал.3 от ЗОС и чл.44, ал.1 от Наредбата за реда, за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и след станалите разисквания

Р Е Ш И :

1. Допълва Програмата за управление и разпореждане с имоти, собственост на Община Пещера през 2023г., като в т. VІІ «Продажба на земя на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж без търг или конкурс по реда на чл.35, ал.3 от ЗОС» добави както следва:
Поземлен имот с идентификатор 56277.504.462 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-11/10.07.2013г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Пещера, п.к. 4550, ул. "Трепетлика" 3, площ 210 кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал 201, парцел XVIII, с граници на имота: 56277.504.461, 56277.504.9639, 56277.504.463, 56277.504.460, 56277.504.449, актуван с АОС №1265/30.07.2024г.

2. Одобрява изготвената оценка за продажба на ½ от имота по т. І в размер на 5170.00 лв. без ДДС, върху които да се платят съответните данъци и такси.

3. Дава съгласие ½ от имота по т. І да бъде продадена на Анка Стефанова Ангелова по реда на чл.35, ал.3 от ЗОС – без търг или конкурс.

4. Упълномощава Кмета на Общината да сключи договор за продажба на имота.

Общ брой общински съветници 21
Присъствали: 18
Гласували: 18
"ЗА": 17
"ПРОТИВ": няма
"ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ": 1

ВАСИЛ ФИЛЕВ
Председател на Общински съвет- Пещера