На Общински съвет Пещера взето на заседанието, проведено на 26.09.2024 год., Протокол № 14

Относно: Приемане на оценка и продажба на идеални части от имот частна общинска собственост - поземлен имот с идентификатор 56277.501.267 по КККР на гр. Пещера

Мотиви: В общинска администрация е постъпило Заявление с вх. № 94В-1389-1/06.08.2024г. от Веселин Веселинов Келчобанов, с коeто се заявява желание да се изкупи правото на собственост върху съответните идеални части от поземлен имот с идентификатор 56277.501.267 по КККР на гр. Пещера, в който същият притежава самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56277.501.267.2.2 с административен адрес гр. Пещера, ул. «Цар Борис І» № 15, ет.1.
Съгласно разпоредбата на чл.35, ал.3 от ЗОС продажбата на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от Кмета на Общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл.8, ал.2. Имотът е с обща площ 1093 кв.м, отговаря на изискванията на чл.19 от ЗУТ за минимална площ от 300 кв.м и за лице към улица 14 м и в него при свързано застрояване са построени четири жилищни сгради. В конкретния случай имотът е реално неподеляем, тъй като от него не могат да се обособят самостоятелни имоти, отговарящи на минималните изисквания за площ и лице, съгласно разпоредбата на чл.19 от ЗУТ. Полагащите се идеални части, а именно 10.24 % идеални части имота за еселин Веселинов Келчобанов, следва да бъде продаден на заявителя.
От имота 8.48% идеални части са продадени, останалите 91.52 % следва да се включат в Програмата за управление и разпореждане с имоти, собственост на Община Пещера през 2024 г. като в т.VІІ. «Продажба на земя на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж без търг или конкурс по чл.35, ал. 3 от ЗОС»
Изготвена е оценка на 10.24 % идеални части от имота от лицензиран оценител, която възлиза на 5429.00 лв. без ДДС.

   Общинският съвет след като изслуша предложението на Кмета на Общината, взе предвид становището на ПК по общинска собственост и европейски програми, ПК по законност, обществен ред, предотвратяване и установяване на конфликт на интереси и развитие на местното самоуправление, ПК по бюджет и финанси, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9 от ЗОС, чл.35, ал.3 от ЗОС и чл.44, ал.1 от Наредбата за реда, за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и след станалите разисквания

Р Е Ш И :

1. Допълва Програмата за управление и разпореждане с имоти, собственост на Община Пещера през 2024г., като в т. VІІ «Продажба на земя на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж без търг или конкурс по реда на чл.35, ал.3 от ЗОС» добави както следва:
91.52 % идеални части от Поземлен имот с идентификатор 56277.501.267 по КККР, одобрени със Заповед РД-18-11/10.07.2013г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр. Пещера, п.к. 4550, ул. "Цар Борис І" 13-19, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 2865, квартал 25, парцел VІI, с граници на имота: 56277.501.266, 56277.501.9626, 56277.501.268, 56277.3.290, актуван с АОС №713/09.03.2017г., целият с площ от 1093 кв.м,
2. Дава съгласие 10.24 % идеални части от имота по т.1 да бъдат продадени на Веселин Веселинов Келчобанов, по реда на чл.35, ал.3 от ЗОС – без търг или конкурс.
3. Одобрява изготвената оценка за продажба на 10.24 % идеални части от имота в размер на 5429.00 лв. без ДДС, върху която да се платят съответните данъци и такси.
4. Упълномощава Кмета на Общината да сключи договор с Веселин Веселинов Келчобанов за продажба на 10.24 % идеални части от имот с идентификатор 56277.501.267 при цена 5429.00 лв. без ДДС, върху която да се платят съответните данъци и такси.

Общ брой общински съветници 21
Присъствали: 20
Гласували: 20
"ЗА": 20
"ПРОТИВ": няма
"ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ": няма

ВАСИЛ ФИЛЕВ
Председател на Общински съвет- Пещера