На Общински съвет Пещера взето на заседанието, проведено на 26.09.2024 год., Протокол № 14

Относно: Приемане на оценка за продажба на имот частна общинска собственост - поземлен имот с идентификатор 56277.501.461 по КККР на гр. Пещера

Мотиви: В общинска администрация е постъпило Заявление с вх. № 94В-345-1/28.07.2023г. от Васил Николов Зойнов, с коeто се заявява желание да се изкупи правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор 56277.502.703 по КККР на гр. Пещера, целият с площ 436 кв.м, в който същият притежава Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56277.502.703.1.2, като сградата е с отстъпено право на строеж.
Съгласно разпоредбата на чл.35, ал.3 от ЗОС продажбата на земя – частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от Кмета на Общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл.8, ал.2 от ЗОС. Заявителят има право да изкупи част от собствеността върху поземления имот, съответстваща на притежаваната от него застроена площ, която е ½ идеална част. Имотът е с площ от 436.00 кв.м и е неподеляем, тъй като от него не могат да се обособят самостоятелни имота, отговарящи на минималните изисквания за площ и лице, съгласно разпоредбата на чл.19 от ЗУТ. Другият самостоятелен обект в сградата, а именно 56277.502.703.1.1, е собственост на друго лице, поради което ½ идеална част от поземления имот може да бъде продадена на Васил Николов Зойнов.
Изготвена е оценка от лицензиран оценител на ½ от имота в размер на 15100.00 лв. без ДДС, която е приета от Общински съвет – Пещера с Решение №597/31.08.2023г.
Не е извършено плащане в установения срок, поради което изготвената оценка следва да бъде актуализирана.

    Общинският съвет след като изслуша предложението на Кмета на Общината, взе предвид становището на ПК по общинска собственост и европейски програми, ПК по законност, обществен ред, предотвратяване и установяване на конфликт на интереси и развитие на местното самоуправление, ПК по бюджет и финанси, на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9 от ЗОС, чл.35, ал.3 от ЗОС и чл.44, ал.1 от Наредбата за реда, за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество и след станалите разисквания

Р Е Ш И :

1. Допълва Програмата за управление и разпореждане с имоти, собственост на Община Пещера през 2024 г. като в т.VІІ. «Продажба на земя на собственика на законно построена върху нея сграда с учредено право на строеж без търг или конкурс по чл.35, ал. 3 от ЗОС» добави както следва:
Поземлен имот с идентификатор 56277.502.703 с площ 436 кв.м по КККР на гр. Пещера, одобрени със Заповед РД-18-14/20.06.2014г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 30.12.2015г., адрес на поземления имот: гр. Пещера, п.к. 4550, ул. "Христо Ботев" 4-А, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1164, квартал 59, парцел XІV, с граници на имота: 56277.502.702, 56277.502.692, 56277.502.691, 56277.502.690, 56277.502.704, 56277.502.9544, актуван с АОС №1123/07.08.2023г.

2. Одобрява изготвената оценка на ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор 56277. 502.703 в размер на 15100.00 лв. без ДДС.

3. Дава съгласие за продажба на ½ идеална част от имота по т. 1 на Васил Николов Зойнов, по реда на чл.35, ал.3 от ЗОС – без търг или конкурс, при цена в размер на 15100.00 лв. без ДДС, върху която да се платят съответните данъци и такси.

4. Упълномощава Кмета на Общината да сключи договор за продажба на имота.

Общ брой общински съветници 21
Присъствали: 20
Гласували: 20
"ЗА": 20
"ПРОТИВ": няма
"ВЪЗДЪРЖАЛИ СЕ": няма

ВАСИЛ ФИЛЕВ
Председател на Общински съвет- Пещера